Верховна Рада прийняла закон про обіг земель сільськогосподарського призначення

3 хвилини
Верховна Рада прийняла закон про обіг земель сільськогосподарського призначення

У ніч на вівторок, 31 березня, Верховна Рада прийняла закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. Законопроект № 2178-10 передбачає запуск ринку землі в Україні з 1 липня 2021 року, а відповідно і зняття мораторію на продаж сільськогосподарських ділянок. Пише СЬОГОДНІ.

"Зняття мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення - це вагомий поштовх для розвитку економіки, фермерства, аграрного комплексу в Україні", - прокоментував рішення Ради прем'єр-міністр України Денис Шмигаль.

Суперечки навколо закону про відкриття ринку землі тягнулися кілька місяців, а під Верховною Радою в цій час тривали протести противників зняття земельного мораторію.

У першому читанні документ був прийнятий ще 13 листопада 2019 року. Спочатку планувалося, що закон ухвалять у другому читанні до початку 2020 року, проте через велику кількість правок (4018) депутати не встигли зайнятися документом. Останній "раунд" розгляду законопроекту в другому читанні тривав з 6 лютого.

В результаті ліміт на концентрацію землі встановлюється на рівні 10 тисяч гектарів (раніше пропонувалося 200 тис.). Купівля-продаж землі буде здійснюватися тільки в безготівковій формі. Такий спосіб продажу зажадає підтвердження походження грошей.

Крім того, депутати вирішили, що доступ до ринку землі отримають:

  • громадяни України;
  • територіальні громади, держава;
  • юрособи, які створені і зареєстровані в Україні без іноземних учасників;
  • банки.

При цьому банки зможуть стати власниками землі тільки за умови, що ділянка дісталася їм у якості заставного майна за непогашеним кредитом.

Доступ до ринку землі забороняється для таких категорій:

  • іноземці та іноземні компанії (планується референдум з цього питання);
  • компанії у власності громадян країни-агресора;
  • компанії під санкціями;
  • компанії у власності іноземних держав, офшорів, або ж ті, бенефіціара яких неможливо встановити;
  • юрособи, зареєстровані в країнах, які не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів.
А ось орендарі, які працюють на землі з 2010 року або довше, зможуть викупити "свої" ділянки без проведення земельних торгів - за ціною нормативної грошової оцінки таких ділянок. Крім того, вони можуть отримати розстрочку до 10 років.

Земля державної та комунальної власності продаватися не буде. Забороняється продавати і ділянки на тимчасово окупованій території - їх можна тільки передати у спадок.

Також не можуть бути передані в приватну власність ділянки, розташовані ближче ніж за 50 км від державного кордону. Останнє правило не поширюється на межі, які проходять по морю.

Нагадаємо, мораторій на продаж землі діяв в Україні з 2001 року. Він вводився як тимчасовий захід, але постійно продовжувався. Останній раз мораторій на продаж землі продовжили до кінця 2019 року. Втім, мораторій не міг бути остаточно знято до того, як ВР приклад законопроект про обіг с / г земель.

Законопроект про обіг земель входить в число документів, які повинна прийняти Україна для продовження співпраці з Міжнародним валютним фондом (МВФ).

Читайте также