Щонайменше до 1 січня 2020 року діє мораторій на продаж землі. Незважаючи на цю заборону і відсутність ринку в Україні активно торгують землями сільськогосподарського призначення. Пише сайт https://24tv.ua/ .
Що слід знати про ринок землі в Україні?
На сьогодні в Україні діє заборона на продаж і відчуження земель сільськогосподарського призначення. Мораторій на їх продаж Верховна Рада України продовжила до 1 січня 2020 року.
Через заборону власники земельних паїв не можуть вільно розпоряджатися своїми землями с / г призначення - єдиним способом передачі землі в користування іншим особам є договір оренди. Мораторій припинить дію після прийняття закону про обіг земель сільськогосподарського призначення та введення відкритого ринку купівлі та продажу землі.
Аналітики платформи VoxUkraine досліджували, де і за скільки можна в Україні купити паї, в яких областях їх продають більше, а в яких дорожче.
Для аналізу використовувати 5620 оголошень, виставлених на OLX. Згідно із законом, покупка або продаж землі сільськогосподарського призначення в Україні неможлива через відсутність ринку, проте подібні оголошення можна з лігкісткою знайти в мережі.
Де і за скільки продають часткову землю в Україні?
За підрахунками аналітиків, на сайті OLX виставлено на продаж 52 400 гектарів пайової землі. Для порівняння, в Госгеокадастре зазначено, що в цілому в Україні зареєстровано 27,7 мільйонів гектарів земель с / г призначення.
Тобто, 52,4 тис га, виставлені на продаж на онлайн-платформах - це менше 1% від цієї площі.
Найбільше продають землі на сході і півдні України, найменше - в західних областях. Наприклад, у Дніпропетровській області продають - 7252 га, у Запорізькій - 5479 га, в Харківській - 4525 га. У той же час в Чернівецькій - 172 га, у Львівській - 246 га і в Волинській - 344 га.
Протягом 2016-2019 середня ціна на гектар пайової землі в Україні склала 37: 393 грн / га. За період аналізу (в реальному виразі) вона істотно знизилася:
Що слід знати про ринок землі в Україні?
На сьогодні в Україні діє заборона на продаж і відчуження земель сільськогосподарського призначення. Мораторій на їх продаж Верховна Рада України продовжила до 1 січня 2020 року.
Через заборону власники земельних паїв не можуть вільно розпоряджатися своїми землями с / г призначення - єдиним способом передачі землі в користування іншим особам є договір оренди. Мораторій припинить дію після прийняття закону про обіг земель сільськогосподарського призначення та введення відкритого ринку купівлі та продажу землі.
Аналітики платформи VoxUkraine досліджували, де і за скільки можна в Україні купити паї, в яких областях їх продають більше, а в яких дорожче.
Для аналізу використовувати 5620 оголошень, виставлених на OLX. Згідно із законом, покупка або продаж землі сільськогосподарського призначення в Україні неможлива через відсутність ринку, проте подібні оголошення можна з лігкісткою знайти в мережі.
Де і за скільки продають часткову землю в Україні?
За підрахунками аналітиків, на сайті OLX виставлено на продаж 52 400 гектарів пайової землі. Для порівняння, в Госгеокадастре зазначено, що в цілому в Україні зареєстровано 27,7 мільйонів гектарів земель с / г призначення.
Тобто, 52,4 тис га, виставлені на продаж на онлайн-платформах - це менше 1% від цієї площі.
Найбільше продають землі на сході і півдні України, найменше - в західних областях. Наприклад, у Дніпропетровській області продають - 7252 га, у Запорізькій - 5479 га, в Харківській - 4525 га. У той же час в Чернівецькій - 172 га, у Львівській - 246 га і в Волинській - 344 га.
Протягом 2016-2019 середня ціна на гектар пайової землі в Україні склала 37: 393 грн / га. За період аналізу (в реальному виразі) вона істотно знизилася:
2016 - 54 545 грн / га,
2017 - 42 487 грн / га,
2018 - 40 050 грн / га,
2019 - 36: 228 грн / га.
Дорожче його всгектар землі коштує на Львівщині - 53 824 грн, а найменшу ціну за таку ж площу паю просять в Донецькій області - 22539 грн / га.
Медіанна ціна продажу паїв по областям по областям, грн / га:
- Львівська - 53 824
- Київська - 52 261
- Вінницька - 51 377
- Черкаська - 50 263
- Тернопільська - 50 070
- Полтавська - 49 710
- Чернівецька - 47 938
- Хмельницька - 45 622
- Кіровоградська - 41 683
- Житомирська - 41 444
- Волинська - 39 408
- Рівненська - 38 951
- Сумська - 36 680
- Одеська - 36 071
- Миколаївська - 35 683
- Харківська - 33 077
- Дніпропетровськ - 32 413
- Херсонська - 28 142
- Запорізька - 27 992
- Чернігівська - 26 126
- Луганська - 26 079
- Донецьк - 22 539
За скільки в областях України продають землю під мораторієм: інфографіка 24 каналу
